Verkocht
Deze woning delen?

Weijpoort 34, Nieuwerbrug aan den Rijn

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
405 m²
Bouwjaar
1905
Aantal kamers
5
Vraagprijs
€ 650.000,- k.k.

Vrijstaande woning

Weijpoort 34, Nieuwerbrug aan den Rijn

Sfeervol en verrassend ruim, vrijstaand huis met grote garage, zonnige tuin en terras aan de Oude Rijn. Charme en ruimte worden hier gecombineerd met een prachtige locatie. Geniet van vrij uitzicht op weilanden aan de voorzijde en de rust van de Oude Rijn aan de achterzijde. Een unieke kans om te wonen in een karakteristieke woning met alle gemakken en ruimte die je zoekt!

Bouwjaar 1905. Het woonoppervlak bedraagt 128 m², de inhoud 407 m³. Gelegen op 405 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree in het midden via staldeur, gang. Gezellige woonkamer aan de rechterzijde voorzien van een schouw, een groot raam met zicht op de weilanden, twee zijramen voor extra lichtinval. Aan de linkerkant bevindt zich een slaapkamer met wastafel met meubel. Meterkast. Werkkamer in het midden met trapkast. Aan de achterzijde is de ruime woonkeuken gerealiseerd. Via een groot raam heb je zicht op de Oude Rijn. De keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad, een inductiekookplaat (2024), afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron en vaatwasser.
Eenvoudige, lichte badkamer met douche, designradiator en bovenlicht. Vaste kasten en een praktische berg-/waskamer met raam. Aan het eind de gang bevindt zich het toilet + fontein en via een deur in de zijgevel kom je op het naastgelegen zonneterras.
1e verdieping: grote overloop met cv-ketel en ruimte voor een extra (werk)kamer, deur naar het platte dak van de uitbouw. Slaapkamer aan rechterzijde met Velux dakraam, wastafel en 2 vaste kasten. Slaapkamer aan linkerzijde met Velux dakraam.

Bijzonderheden:
*Lichte woonkamer met "eiken" laminaatvloer.
*De sfeervolle keuken leent zich perfect voor gezellige etentjes en borrelavonden! Ontspannen ontbijten doe je in de ochtendzon, die door het grote raam in de achtergevel naar binnen schijnt.
*Vanuit de slaapkamers op de 1e verdieping heb je een weids uitzicht.
*Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2022. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en het zadeldak is geïsoleerd.
*Energielabel D.
*Verzorgd aangelegde tuin rondom de woning met mooie beplanting, bomen en drainage. Beschut gelegen zonneterras met glaspanelen met zicht op het jaagpad en de Oude Rijn.
*Grote vrijstaande garage met elektrisch bedienbare deur, betonnen vloer, ramen en goede hoogte. De garage is ook heel geschikt als hobbyruimte of om te verbouwen tot kantoor- of praktijkruimte.
*Binnen de regels van het bestemmingsplan kan de woning nog worden vergroot tot een inhoud van 650 m³. Deze uitbouw zou op het platte dak van de uitbouw kunnen worden geplaatst. Een ontwerp hiervoor is op aanvraag in te zien.
*Nieuwerbrug aan den Rijn is een rustig dorp met goede basisvoorzieningen, mooie natuur, watersportmogelijkheden en centraal gelegen ten opzichte van grote steden, die goed bereikbaar zijn via de nabijgelegen rijksweg A12.

EEN VRIJSTAAND HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 496 beoordelingen
9.2 / 10
496 beoordelingen

Media & documenten

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 180.000,- k.k.
Bovenwoning

Nonnenwater 7A

2801 VA Gouda
1920
2
36 m²
Beschikbaar
€ 775.000,- k.k.
Tussenwoning

Korte Noodgodsstraat 4

2801 RJ Gouda
1896
8
158 m²
Beschikbaar
€ 1.500.000,- k.k.
Halfvrijstaande woning

Oosthaven 17D

2801 PC Gouda
1840
6
216 m²
Beschikbaar
€ 465.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Raadhuisweg 93

2811 HW Reeuwijk
1936
4
95 m²
Beschikbaar
€ 365.000,- k.k.
Bovenwoning

Aaltje Bakstraat 4A

2801 NH Gouda
1920
4
93 m²
Beschikbaar
€ 279.000,- k.k.
Maisonnette

Raam 196A

2801 VP Gouda
1994
4
61 m²
Beschikbaar
€ 389.000,- k.k.
Tussenwoning

Da Costakade 64

2802 VS Gouda
1939
6
107 m²
Beschikbaar
€ 365.000,- k.k.
Portiekflat

Marga Klompéstraat 48

2805 CX Gouda
1998
4
82 m²
Beschikbaar
€ 485.000,- k.k.
Penthouse

Turfsingel 71A

2802 BD Gouda
1967
4
108 m²
Beschikbaar
€ 875.000,- k.k.
Tussenwoning

Blekerssingel 21

2806 AA Gouda
1873
10
226 m²
Beschikbaar
€ 800.000,- k.k.
Halfvrijstaande woning

Kamillegaarde 10

2803 RP Gouda
1992
10
166 m²
Beschikbaar
€ 750.000,- k.k.
Tussenwoning

Blauwstraat 17

2801 HE Gouda
1585
12
231 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Alpha Makelaardij
Hoge Gouwe 17
2801 LA Gouda



Alpha Makelaardij
Alpha Makelaardij